Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) di Kabupaten Serang
DOI:
https://doi.org/10.61231/yemxg304Keywords:
Land and Building Tax, Local Original Income, ContributionAbstract
This study aims to analyze the contribution of Land and Building Tax (PBB) to the Regional Original Income (PAD) of Serang Regency during the 2020–2024 period. The study uses secondary data collected through documentation methods, namely data retrieved from official local government reports, namely the Regional Government Financial Reports (LKPD), specifically the Budget Realization Report (LRA) and Notes to the Financial Report (CaLK) of Serang Regency for 2020–2024. The research approach uses a quantitative descriptive method, focusing on a comparative analysis of the realization of PBB revenues relative to total PAD over five years. The study population includes all data on the realization of PBB and PAD revenues, while the sample was obtained through a purposive sampling technique based on the criteria for the availability of relevant annual data during the study period, resulting in ten observations. The results show that the overall contribution of PBB to PAD of Serang Regency is still in the low category, as indicated by the percentage of contributions that are consistently below 20% during the study period.
References
Ainiyah, G. Z., Pratama, Y. A., & Pradikha, E. (2020). Analisis Efisiensi, Efektivitas dan Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan terhadap Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Banjarnegara. Jurnal Riset Keuangan dan Akuntansi (JRKA), 7(2), 1–12.
Alexandro, R. (2020). Kontribusi Retribusi Daerah terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kota Palangka Raya. Jurnal Penelitian Dan Pengembangan Sains Dan Humaniora, 4(2), 118–125.
Anggraini, D., Andika, R., & Mulyani, F. (2024). Analisis Kontribusi Pajak Daerah Dalam Upaya Peningkatan Pendapatan Asli Daerah Kota Padang Tahun 2019-2023. Jurnal Ekonomi Dan Bisnis (JEBS), 4(4), 682–688.
Ass, S. B., Mentari Putri, A., Hafid Burhami, A., & Nurjaya, M. (2025). Analisis Efektivitas Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) dan Kontribusinya Terhadap Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Maros. POINT: Jurnal Ekonomi & Manajemen, 7(1), 118–129.
Chandra, C. A., Sabijono, H., & Runtu, T. (2020). Efektivitas dan Kontribusi Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (Pbb-P2) terhadap Penerimaan Pendapatan Asli Daerah (PAD) di Kota Gorontalo Tahun 2016-2018. Going Concern : Jurnal Riset Akuntansi, 15(3), 290–298.
Creswell, John W & J. David Creswell. 2018. Research Design Qualitative, Quantitative, and Mixed Methods Approaches Fifth Edition. SAGE Publications, Inc.
Fadila, N., Kusumastuti, R., & Hernando, R. (2025). The Efficiency, Effectiveness, and Contribution of Rural and Urban Land and Building Tax (Pbb P-2) on Local Original Revenue (PAD) in Jambi City 2019-2023. Jurnal Akuntansi Dan Keuangan Universitas Jambi, 10(01), 15–23. https://doi.org/10.22437/jaku.v10i01.45895
Hartati, I., Nuridah, S., & Audina, B. P. (2023). Analisis Efektivitas dan Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) Terhadap Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Karawang Tahun 2018-2022. INNOVATIVE: Journal Of Social Science Research, 3(5), 6568–6583.
Ibrahim, I., Bakri, A. A., & Nurfadila. (2024). Analisis Efektivitas Dan Kontribusi Penerimaan Pajak Bumi Dan Bangunan Terhadap Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Luwu. Center of Economic Student Journal, 7(2), 79–88.
Ilela, F. (2024). Analisis Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kota Ambon. Journal of Accounting Issues, 1(1), 20–26. https://ejournal-polnam.ac.id/index.php/JAI
Jumliadi, Puspitasari, R., & Abidin, Z. (2023). Efektivitas Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan Untuk Meingkatkan Pendapatan Asli Daerah. Zabags International Journal Of Economy, 1(1), 8–12. https://doi.org/10.61233/zijec.v1i1.65
Kasih, M. W. R., & Sulistyowati, E. (2022). Pengaruh Pajak Daerah dan Retribusi Daerah terhadap Pendapatan Asli Daerah Kota Surabaya. Jurnal Pendidikan Tambusai, 6(2), 11869–11876. https://surabaya.go.id.
Manao, S. (2022). Pengaruh Pajak Bumi dan Bangunan terhadap Pendapatan Asli Daerah di Kabupaten Nias Selatan. Jurnal Ilmiah Mahasiswa Nias Selatan, 5(2), 281–292.
Mubarok, A. R. (2025). Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kabupaten Sukabumi (2021-2023). SENAKOTA – Seminar Nasional Ekonomi dan Akuntansi, 1–7.
Nainggolan, E. P. (2022). Pajak Bumi dan Bangunan Dalam Perspektif Peningkatan Pendapatan Asli Daerah Kota Medan. Balance: Jurnal Akuntansi Dan Manajemen, 1(1), 1–6.
Nisa’, F., & Arif, M. (2022). Analisis Efektivitas dan Kontribusi Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Dalam Meningkatkan Pendapatan Asli Daerah di Kota Medan (Tahun 2016-2020). VISA: Journal of Visions and Ideas, 3(1), 22–29.
Noviani, S. A., & Andhaniwati, E. (2024). Efektivitas dan Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan Pedesaan dan Perkotaan terhadap Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Bojonegoro Tahun 2018-2022. Al-Kharaj : Jurnal Ekonomi, Keuangan & Bisnis Syariah, 6(3), 2939–2951. https://doi.org/10.47467/alkharaj.v6i3.4816
Prawitra, D., & Lutfi, A. (2021). Analisis Pengelolaan PBB-P2 di Provinsi DKI Jakarta Tahun 2015-2019. Jurnal Sekuritas (Saham, Ekonomi, Keuangan, dan Investasi), 4(3), 220–239.
Puspitasari, E., Sari, P., Badriah, E., & Kartika, R. (2019). Seberapa Besar Kontribusi Pajak Daerah terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD)? Jawara: Jurnal Wawasan dan Riset Akuntansi, 7(1), 37–48.
Sachintania, A., Fujianti, D., & Gunardi. (2021). Analisis Efektivitas dan Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) terhadap Pendapatan Asli Daerah Kab. Bandung. Jurnal E-Bis (Ekonomi-Bisnis), 5(2), 561–572. https://doi.org/10.37339/e-bis.v5i2.747
Simbolon, S. (2021). Analisis Efektivitas Dan Kontribusi Pajak Bumi Dan Bangunan Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kota Tangerang. Akuntoteknologi : Jurnal Ilmiah Akuntansi Dan Teknologi, 13(2), 1–15. https://jurnal.ubd.ac.id/index.php/akunto
Subintarto, B. Y., & Wahyudi, A. (2023). Efektvitas dan Kontribusi Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan Pada Daerah Kabupaten Manggarai Barat. Money: Journal of Financial and Islamic Banking, 1(2), 64–71.
Sugiyono. (2022). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D (4th ed.). Alfabeta.
Sulistiana, E., Alkautsar, M., & Hamdah, D. F. L. (2022). Analisis Efektivitas Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB P2) dan Kontribusinya terhadap Pendapatan Asli Daerah di Kabupaten Garut. Jurnal Wacana Ekonomi, 21(2), 89–97. www.jurnal.uniga.ac.id
Syahadat, Y. A., & Ramadhan, D. (2022). Analisis Kontribusi Pajak dan Retribusi Terhadap Pendapatan Asli Daerah. AKUA: Jurnal Akuntansi dan Keuangan, 1(3), 341–350. https://doi.org/10.54259/akua.v1i3.997
Tresnawati, R., Herawati, S. D., & Arsalan, S. (2023). Pengaruh Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan dan Kesadaran Wajib Pajak Terhadap Pendapatan Asli Daerah (Studi Kasus pada BAPENDA UPT Kota Bandung Utara Tahun 2017–2021). EKUILNOMI : Jurnal Ekonomi Pembangunan, 5(2), 276–284. https://doi.org/10.36985/ekuilnomi.v5i2.700
Tyas, N. W., Kristiyanti, L., & Darmanto. (2025). Analisis Kontribusi dan Efektivitas Pajak dan Retribusi Daerah terhadap Pendapatan Asli Daerah: Studi Kasus di BPKPAD Kota Sukoharjo. Jurnal Ilmiah Keuangan Akuntansi Bisnis, 4(1), 684–690. https://doi.org/10.53088/jikab.v4i1.117
Yanti, P. F. O., & Suhono. (2024). Pengaruh Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Bumi Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) terhadap Pendapatan Asli Daerah DKI Jakarta Tahun 2017–2022. Jurnal Ilmiah Wahana Pendidikan, 10(5), 701–709. https://doi.org/10.5281/zenodo.10544683
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Listia Aulia Indy, Ayu Septiana Putri
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
You are free to:
- Share — copy and redistribute the material in any medium or format for any purpose, even commercially.
- Adapt — remix, transform, and build upon the material for any purpose, even commercially.
- The licensor cannot revoke these freedoms as long as you follow the license terms.
Under the following terms:
- Attribution — You must give appropriate credit , provide a link to the license, and indicate if changes were made . You may do so in any reasonable manner, but not in any way that suggests the licensor endorses you or your use.
- No additional restrictions — You may not apply legal terms or technological measures that legally restrict others from doing anything the license permits.
Notices:
You do not have to comply with the license for elements of the material in the public domain or where your use is permitted by an applicable exception or limitation .
No warranties are given. The license may not give you all of the permissions necessary for your intended use. For example, other rights such as publicity, privacy, or moral rights may limit how you use the material.
